LE LOFT D'ENDOUME
Description de l'offre
Dans une ruelle au calme absolu, ce superbe loft est situé au 1er et dernière étage d'une petite maison marseillaise de 3 lots. Il bénéficie d'une luminosité éclatante grâce à ses trois fenêtres marseillaises donnant plein Est sur jardin. Magnifiquement rénové, il dispose d'une cuisine équipée donnant sur la pièce de vie avec cheminée. Le mix entre le charme de l'ancien et la mezzanine en IPN au style industriel donnent le ton. Une déco tendance et actuelle embellit ce loft caracteriel. S'ajoute un grand dressing sous la mezzanine, une salle de bain avec douche à l'italienne et wc séparé. La rénovation avec double vitrage et climatisation réversible permet une performance énergetique Classe C, rare dans l'ancien. Enfin, les charges s'élèvent à 250 € / an grâce au syndic bénévole. Taxe foncière : 741 € / an Copropriété de 3 lots. Une exclu du Cab'
Descriptif du bien
- Code postal : 13007
- Surface habitable (m²) : 38 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 38 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : EST
- Année de construction : 1930
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 202 000 €
- Charges : 25 €
- Taxe foncière annuelle : 741 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Marseille (13007)
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